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Sie haben Fragen oder Anregungen oder wünschen eine Beratung? Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

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Raum zum Wohlfühlen

Immobilien

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Auch, wenn Sie Ihre Immobilie modernisieren oder verkaufen möchten, sind Sie bei Ihrer Sparkasse an der richtigen Adresse.

Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

S-ImmoPreisfinder

Was ist Ihre Immobilie wert? Finden Sie es in nur wenigen Minuten kostenlos heraus!

  • Mit dem S-ImmoPreisfinder erhalten Sie mit nur ein paar Klicks Ihre individuelle Wohnmarktanalyse.
  • Dazu braucht der S-ImmoPreisfinder nur wenige Eckdaten von Ihnen – innerhalb weniger Minuten wird ein Richtwert für Ihre Immobilie ermittelt.
  • Die Analyse erhalten Sie anschließend direkt und bequem per E-Mail.

Diese Kosten kommen auf Sie zu

Die Kosten für einen Immobilien­makler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kauf­preises plus Mehrwert­steuer üblich.

Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolg­reich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.

Ihr Berater­team

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Unser Service für Immobilienverkäufer

Auf was es beim Immobilienverkauf ankommt und wie wir Sie dabei unterstützen können, haben wir in unserer Broschüre für Sie zusammengefasst.  

 

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

S-Immobilien-Schutz

Wer eine Immobilie besitzt oder ein Haus baut, möchte sein Eigentum optimal schützen. In diesem Sorglos-Paket steckt alles, was Sie dafür benötigen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Bewerten

Immobilie bewerten

Die Nachfrage nach Gebrauchtimmobilien ist enorm gestiegen. Durch die zunehmende Home-Office-Arbeit, ist das Leben auf dem Land attraktiver geworden. Deshalb ist die Zeit für Immobilienbesitzer günstig und Sie können gute Verkaufserlöse erzielen.

Immobilienbewertung von der Kreissparkasse Kusel

Was ist Ihre Immobilie wert? Finden Sie es mit unserer Hilfe heraus!

Eine fundierte Immobilienbewertung ermitteln die Immobilienspezialisten der Kreissparkasse Kusel, Frank Aulenbacher und Dennis Wegner, gerne. Sie kennen den Markt und die Gegebenheiten der Region. Im Falle eines späteren Verkaufs lassen sich über eine Interessentendatei von rund 700 Kunden sicher interessierte und solvente Käufer finden.

Ihr nächster Schritt

Bewerten Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werksbetriebe und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

S-Immobilien-Schutz

Wer eine Immobilie besitzt oder ein Haus baut, möchte sein Eigentum optimal schützen. In diesem Sorglos-Paket steckt alles, was Sie dafür benötigen.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Beratende

Immobilien­beraterinnen und Immobilien­berater

Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Die Immobilien-Experten der Kreissparkasse Kusel sind gerne für Sie da

Karina Klahr

Bereichsdirektorin Immobilien und Verbund

Telefon: 06381 / 911 - 448

E-Mail: karina.klahr@ksk-kusel.de

 

Immobilienfinanzierer

Marcus Weinig-Hasenbeck

Leiter ImmobilienCenter

Telefon: 06381 /911- 461

E-Mail: marcus.weinig-hasenbeck@ksk-kusel.de

Simone Wagner

Immobilienfinanziererin (Kusel)

Telefon: 06381 / 911 - 334

E-Mail: simone.wagner@ksk-kusel.de

Ute Steinhauer

Immobilienfinanziererin (Altenglan)

Telefon: 06381 / 911 -614  

E-Mail: ute.steinhauer@ksk-kusel.de

Uwe Guth

Immobilienfinanzierer (Schönenberg-Kübelberg)

Telefon: 06381 / 911 - 654

E-Mail: uwe.guth@ksk-kusel.de

Karen Clark

Immobilienfinanziererin (Waldmohr)

Telefon: 06381 / 911 - 674

E-Mail: karen.clark@ksk-kusel.de

Thomas Rojan

Immobilienfinanzierer (Waldmohr)

Telefon: 06381 / 911 - 675

E-Mail: thomas.rojan@ksk-kusel.de

Jennifer Bacik

Immobilienfinanziererin

Telefon: 06381 / 911 - 462

E-Mail: jennifer.bacik@ksk-kusel.de

Birgit Hübner

Immobilienfinanziererin (Lauterecken)

Telefon: 06381 / 911 - 764

E-Mail: birgit.huebner@ksk-kusel.de

Ingeborg Knissel

Immobilienfinanziererin (Wolfstein)

Telefon: 06381 / 911 - 744

E-Mail: ingeborg.knissel@ksk-kusel.de

 

Immobilienvermittler

Frank Aulenbacher

Immobilienvermittler

Telefon: 06381 / 911 - 779

Mobil: 0175-728 40 42

E-Mail: frank.aulenbacher@ksk-kusel.de

Dennis Wegner

Immobilienvermittler

Telefon: 06381 / 911 - 796

Mobil: 0171 - 769 59 35

E-Mail: dennis.wegner@ksk-kusel.de

Christine Dick

Assistenz Immobilienvermittler

Telefon: 06381 / 911 - 335

E-Mail: christine.dick@ksk-kusel.de

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­beraterinnen und Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

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